Informasjon og veiledning

Et lån der terminbeløpet er like stort i hele låneperioden. I begynnelsen er avdragsandelen liten. Den øker etter hvert mens rentene blir mindre. Det vil si at man i begynnelsen betaler mest renter, og mot slutten mest avdrag.

En bestemmelse i avtalene om hvordan betalingen skal skje.

Primærrom. P-ROM er den viktige delen av boligen, oppholdsrom som stue, kjøkken, bad og soverom. Altså de rommene man bruker og bor i. (Tidligere brukte man BOA som arealbegrep ved taksering og nå brukes P-rom.)

Bruksareal er boligens boareal pluss andre tilgjengelige rom som bod, kjølerom, etc. Leilighetens areal målt fra innervegg til innervegg.

Bruttoareal er hele boligens areal målt fra yttervegg til yttervegg. Veranda, terrasse og fellesrom som for eksempel trappeoppgang regnes ikke med.

Penger som stilles som sikkerhet for at en avtale skal holdes.

Betyr at renten på et lån er fast for en gitt periode. Denne perioden kalles bindingstid, og varierer i ulike tilfeller.

Et finansieringsbevis er en forhåndsvurdering av hvor mye du vil kunne låne i banken. Et slikt bevis trenger du for å kunne legge inn et bud på en bolig. Det er banken som kan gi deg finansieringsbevis.

Å utføre juridiske, økonomiske og tekniske oppgaver for en bestemt oppdragsgiver, etter nærmere avtale.

At en eller flere personer (kausjonister) påtar seg å stå ansvarlig for en annens gjeldsforpliktelser, i tilfelle den som skylder pengene ikke kan betale.

Den verdien låneinstitusjon legger til grunn ved sikkerhetsetablering eller pantsetting.

En sikkerhet for at et lån blir betalt tilbake. Pant kan tas i fast eiendom, i verdigjenstander eller verdipapirer.

Den prisen selger og eiendomsmegler er enige om at eiendommen /boligen skal frembys for på markedet. Bud kan mottas både over og under dette beløpet.

Et tilbud fra selger. Den som først byr prisforlangende får ofte kjøpt eiendommen.

Det samme som en salgsoppgave, og er en beskrivelse av en eiendom og dens bolig.

Et lån hvor avdragene er like store i hele låneperioden, mens rentene blir mindre, slik at man betaler mest i begynnelsen og mindre etter hvert.

Et lån som gis av bydelen du bor i til førstegangsboligkjøpere som ikke får lån av banken.

En rapport som sier noe om boligens tekniske standard.